여러 금융사 대출이 한 주택에 설정된 경우, 숫자 해석이 달라지는 지점
발행
여러 금융사의 권리가 한 주택에 설정되면 설정액 총합만 적은 표에서 순서가 사라진다. 행마다 하나의 권리를 두고 잔액과 등기 금액을 분리한다.
권리별 행을 만드는 법
등기의 권리자, 접수일, 순위 표시, 채권최고액을 각 행에 적는다. 금융기관의 실제 잔액은 기준일이 있는 별도 열로 옮긴다.
합계가 답하지 못하는 질문
총 설정액은 개별 권리의 순서를 대신하지 않는다. 상환 뒤에도 등기상 표시가 남았는지 확인할 칸을 마련한다.
개념 자료의 사용
선순위와 후순위의 일반적인 차이는 선순위와 후순위의 권리 차이를 참고할 수 있다. 다만 표의 실제 권리관계는 해당 부동산의 최신 등기와 계약 원문으로 확인해야 한다.
합계를 계산하기 전에 각 줄이 어떤 권리와 어떤 시점의 채무인지 식별한다.