LTV는 담보 인정 주택가액 대비 대출금액의 비율을 나타낸다. 기존 선순위 대출과 보증금을 차감한 뒤 규제 비율을 적용하며, 단순 비율뿐 아니라 실제 대출 가능 한도 금액을 함께 계산해야 한다.